国家税务局新发:这些企业房屋租金减免半年!房东必须执行!
〖壹〗 、并非所有企业房屋租金都减免半年，只有承租国有房屋 、位于疫情中高风险地区（县级区域）的服务业小微企业或个体工商户 ，才可享受减免6个月租金的政策 ，且该政策具有特定条件与要求，并非强制所有房东执行 。
〖贰〗、减免3至6个月租金日前 ，国资委发文要求做好2022年服务业小微个体户房租减免工作 ，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金 。
〖叁〗 、不存在下个月开征“房东税 ”这一情况，“房东税 ”并非新税种。房屋出租相关税费（如房产税 、个人所得税等）政策已实施多年 ，多地税务部门明确近期未因9月15日实施的《住房租赁条例》新增“房东税” ，现行政策以综合税率简化征收 。
〖肆〗、财政部等三部门联合公告（2021年第24号）的延续政策该公告自2021年10月1日起执行，主要涉及以下税收优惠：增值税优惠：住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房 ，可选取简易计税方法（按5%征收率减按5%计算）或一般计税方法；小规模纳税人按5%征收率减按5%计算 。
〖伍〗 、政府鼓励租户和房东协商安排 ，如果无法达成协议，维州小企业委员会可提供调解和支持。房东的激励措施：提供店租折扣的房东可获得高达25%的土地税减免 。经济困难的房东也可以获得2000万澳元的纾困基金 。政府媒体稿与解读：维州政府已正式发布相关公告，详细阐述了租金减免计划的各项细节。
〖陆〗 、申报个税时 ，房东通常不会直接知晓纳税人申报住房租金专项附加扣除的行为 。具体原因如下：现行政策不再强制要求填报房东信息根据国家税务总局的最新规定 ，纳税人在申报住房租金专项附加扣除时，不再强制要求填写出租方（房东）的姓名、身份证件号码等信息 。
疫情后政府出台的租赁房屋减免政策
地方层面政策：不同地区有不同规定。北京市市管国有企业普遍减免3个月租金 ，若承租房屋位于疫情中高风险区 ，再补充减免3个月，合计6个月；上海市承租上海市国有企业房屋的小微企业和个体工商户免除6个月租金 ，转租人不享受减免 ，需确保免租措施惠及最终承租人；广东省被列为疫情中高风险地区的县级行政区域内，减免6个月租金 ，其他地区减免3个月租金。
疫情后政府出台的租赁房屋减免政策主要包括减免对象与标准 、政策执行要求 、非国有房屋鼓励措施、配套支持政策及地方政策细化五个方面 。减免对象与标准：政策明确针对承租国有房屋（含国有企业、政府部门 、高校及研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户 。
每周税前收入低于1903澳元。补助形式：政府直接向业主支付比较高3000澳元补助金 。无需支付赔偿金或违约金 因疫情遭受严重困难的租客提前28天通知业主并搬离的 ，无需赔偿损失或缴纳违约金 。黑名单保护措施 因疫情无法支付租金的租客，业主不得将其列入住宅租赁数据库（黑名单）。
“46条来得真及时 ”!苏州加速复苏ing!
月5日苏州市政府发布了《关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长若干政策措施》 ，提出了46条政策措施 ，从8个方面全力推动经济运行平稳有序，大大提振了苏州各行各业的信心，推动苏州加速复苏 。 具体表现如下：苏汽集团：作为首批中国道路运输特级企业 、苏州市最大的道路运输企业 ，受本轮疫情影响 ，苏汽集团业务全线停摆，损失严重 。
月5日苏州市政府发布了《关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长若干政策措施》 ，提出了46条政策措施 ，全力推动经济运行平稳有序，大大提振了苏州各行各业的信心 ，苏州正加速复苏。
新冠疫情冲击下,涉疫减免房租的政策你了解多少?
政策依据：《关于减免2022年承租国有物业租金的通知》（苏财资〔2022〕3号） 。租金减免的具体幅度 非中高风险地区：承租2022年未被列为疫情中高风险地区所在县级行政区内国有物业的 ，2022年3月至5月租金全免；若发文之日后被列为中高风险地区，在3月至5月全免基础上 ，再顺延或从当月起追加减免3个月租金 ，但减免期至2022年12月31日止 。
济南市疫情期间房屋租金减免政策主要针对2022年受疫情影响的特定承租方，依据区县疫情严重程度提供3至6个月不等的租金减免 ，适用对象为租赁市属国有企业房屋的服务业小微企业、个体工商户及普惠性民办幼儿园 ，政策有效期至2022年12月31日。
政策背景与目的为应对新冠肺炎疫情对经济的冲击，江苏省财政厅与国家税务总局江苏省税务局联合发布公告，通过房产税和城镇土地使用税（简称“房土两税”）的困难性减免 ，支持受疫情影响严重的行业及纳税人缓解经营压力 ，助力企业复工复产 。
其他地区：减免3个月租金 。时间要求：普遍减免3个月租金的工作力争在2022年上半年完成。补充减免3个月租金需在列为中高风险地区后2个月内完成。特殊情形处理转租 、分租情况：中央企业需推动减租政策传导至实际承租人，避免层层截留 。
减免标准：对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的 ，通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金） 。其他地区减免3个月租金。
国家发展改革委等13部门联合印发了《养老托育服务业纾困扶持若干政策措施》 ，旨在应对疫情等因素对养老托育服务业的冲击，推动行业渡过难关并恢复发展 ，满足群众需求 。
