高能预警!未来买房首付2成,部分地区推出最新购房政策
部分地区推出首付2成政策 河南省驻马店市：2月21号，驻马店市政府发布文件 ，将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元；首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%；大力推广住房公积金组合贷款业务。同时 ，除了各类人才购房，大中专毕业生 、农民工购房都有相应的购房补助 。
东莞再出新规,称因疫情社保断缴也能买房
〖壹〗 、近期 ， 东莞 楼市 回暖迹象不断 ，东莞楼市的回暖，一是疫情好转带动，二是东莞接二连三出台的系列新政 ，都在温和地刺激市场 ，确实给购房者和市场释放了一些积极信号 。近日，东莞再出新规 ，称因疫情社保断缴也能买房。4月2日 ，东莞住建局发布一则《关于明确疫情防控期间购房资格认定问题的通知》 。
〖贰〗、021年12月至2022年4月东莞疫情防控期间补缴的社保或个税，计入“累计缴纳”范围 。这一规定为因疫情而中断社保或个税缴纳的购房者提供了补救的机会。对疫情防控期间未缴的社保或个税进行补缴的 ，应在2022年5月至7月期间完成补缴。
〖叁〗 、在此阶段之前 ，东莞也曾出台“最严调控政策 ”，此次的政策也被认为是之前限购令的细化 。单7月 ，东莞政府就向楼市“伸了3次手 ” 。
成都2020年怎么限购?
020年成都的“限购”政策对社保 、户籍、购买套数均有明确要求 ，具体如下：对社保和户籍的限制拥有成都户口：拥有2年或以上成都户口的居民具备购房资格。连续缴纳成都社保：连续2年或以上缴纳成都社保且稳定就业的居民有购房资格 。
020年成都的住房限购政策主要从社保、户籍及购买套数三方面进行限制，具体如下：社保与户籍的购房资格要求社保要求：连续2年或以上缴纳成都社保且稳定就业者具备购房资格 。落户不满2年但连续缴纳12个月社保且稳定就业者同样具备资格。
020年成都的住房限购政策主要涉及社保 、户籍及购买套数的限制 ，具体如下：社保和户籍的购房资格要求拥有2年或以上成都户口：可直接获得购房资格 。连续2年或以上缴纳成都社保：且稳定就业 ，可获得购房资格 。落户不满2年：但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月，也具备购房资格。
撤销?暂按原政策执行?青岛回应限购限售政策松动
〖壹〗 、青岛回应限购限售政策松动一事，称文件已撤销 ，暂按原政策执行 ，但文件仍在网站展示，住建部门未正面回应 。 以下是详细情况：政策发布与内容：4月10日 ，青岛网上房地产网站发布了“2020青岛百日万店消费季网络房展 ”活动规则 ，涉及楼市限购、限售政策松动 。
〖贰〗 、不过，4月13日 ，中新经纬客户端致电青岛市不动产登记中心热线电话 ，该中心工作人员先称上述文件已经撤销，后又称具体细节 、规则还没出来 ，暂时按照之前的政策执行。而制定该政策的青岛市住房和城乡建设局一直没有正面回应 。截至发稿 ，上述文件仍在青岛网上房地产网站正常展示 。
〖叁〗、放松限售政策落地：从试探到执行政策调整历程：3月3日，即墨区率先取消5年限售政策 ，改为房产证满2年即可交易。3月24日 ，网传青岛全面放松限售（房产证5年改2年），但因传播过广，政策暂缓执行。
〖肆〗 、青岛已将法拍房纳入限购范围 ，限购政策进一步收紧 。政策变动背景青岛原限购政策中 ，法拍房不受限购限制，竞买人无需具备青岛购房资格即可参与竞拍 。自政策调整后 ，青岛法院司法拍卖的本市住房明确纳入限购范围 ，竞买人需事先确认具备购房资格，否则将承担悔拍等法律后果。
〖伍〗 、与2016年下半年楼市环境对比：现在青岛市区仍执行严厉限购政策 ，全市区域限售力度大 ，房贷利率也比2016年下半年高 。并且今年经济、楼市大环境与2016年差异巨大，整体环境截然不同 。所以 ，仅近来政策不足以让楼市回暖 ，还需要更多更大刺激政策，起码要达到2016年的政策环境。
